Alles wat u moet weten over energielabels en vastgoedregelgeving in Nederland.
Een energielabel toont hoe energiezuinig een woning of gebouw is op een schaal van A++++ (zeer zuinig) tot G (onzuinig). Het label wordt bepaald door een gecertificeerde EP-adviseur op basis van de NTA 8800-methode en is 10 jaar geldig.
Sinds 1 januari 2021 is een geldig energielabel verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning of bedrijfspand. Zonder geldig label riskeert u een boete van €170 tot €405. De notaris mag zonder geldig energielabel geen akte passeren.
Bestaande woningen (gebouwd vóór 2021) krijgen een energielabel na opname door een gecertificeerde adviseur. Nieuwbouwwoningen krijgen een label op basis van een BENG-berekening, wat vereist is voor de omgevingsvergunning.
Hoe lang is een energielabel geldig? 10 jaar. Kan ik zelf een energielabel aanvragen? Nee, alleen een gecertificeerde EP-adviseur kan dit registreren. Wat kost een energielabel? Vanaf €195 excl. BTW. Hoe snel krijg ik mijn label? Binnen 5 werkdagen na de inspectie.
Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt via een puntensysteem de maximale huurprijs van een sociale huurwoning. Factoren zoals oppervlakte, voorzieningen en energielabel bepalen het aantal punten. Meer punten betekent een hogere maximale huurprijs.
Heel Nederland
(inclusief Waddeneilanden)
68446756
Dagelijks zijn wij bereikbaar op de volgende tijden:
| Maandag | 06:00 – 23:00 |
| Dinsdag | 06:00 – 23:00 |
| Woensdag | 06:00 – 17:00 |
| Donderdag | 06:00 – 23:00 |
| Vrijdag | 06:00 – 17:00 |
| Zaterdag | 06:00 – 22:00 |
